Vente appartement 3 pièces

319 000 €

Strasbourg Neudorf Est - Port du Rhin - Appartement 3 pièces

Strasbourg 67100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 304000 euros).

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE BARLIER IMMOBILIER - Notre agence vous propose le vrai luxe... le calme en pleine ville.
Bienvenue rue Alice Bommer, à la frontière entre Neudorf et le Port du Rhin, dans un quartier calme qui mélange parfaitement nature, mobilité douce et vie urbaine. Ici, on descend de chez soi directement sur la piste cyclable, on rejoint les balades au bord de l'eau en quelques secondes, le tram est littéralement au pied de l'immeuble, et même la salle de sport est juste en face.
Dans cette résidence récente de 2017 avec ascenseur et accès PMR, découvrez un 3 pièces de 68 m2 qui ne ressemble pas aux autres.
Dès l'entrée, on ressent quelque chose : de l'espace, de la lumière, une superbe hauteur sous plafond et une rénovation pensée avec énormément de goût. Rien n'est standard. L'appartement a du caractère tout en restant ultra fonctionnel. La cuisine équipée est totalement ouverte sur la pièce de vie. Chaleureuse et ouverte, elle est parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme absolu. Une belle terrasse de 13m2 vient prolonger le tout. Car ici, malgré l'emplacement urbain, aucun passage, aucune nuisance de circulation : seulement le silence. Les deux chambres du logement donnent accès à une seconde terrasse intimiste.
Salle de bains contemporaine, WC suspendu séparé, prestations modernes, circulation fluide... tout a été pensé pour un quotidien confortable.
Et parce qu'un appartement aussi bien connecté peut aussi accueillir une voiture : un garage complète le bien.
Un appartement rare pour celles et ceux qui veulent vivre la ville autrement.
Attention : le coup de coeur est un phénomène difficilement réversible.
Envie de vérifier cette hypothèse par vous-même ? Un seul appel suffit : 06.37.50.79.40 ou 03.88.39.57.62. Et demandez Tricia BARLIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)