Strasbourg Orangerie - Appartement 2 pièces en dernier étage
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 159 euros.
?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).
Superbe appartement 2 pièces de 52m2, situé 33 rue Geiler dans le quartier de l'Orangerie
Idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur de l'ancien 'Hôtel des Princes', cet appartement vient d'être intégralement réhabilité : Isolation intérieure, électricité, chauffage, cuisine, salle de bain, sols, murs plafonds etc... L'ensemble de l'appartement est neuf, avec de belles prestations !
Le bien est agencé comme suit : Un dégagement avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien d'exception vous offrira tout le confort et la modernité du neuf, allié au charme de l'ancien.
Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges s'élevant à 230 et venant s'ajouter au 939 de loyer hors charges.
En annexe, une cave privative au sous-sol ainsi qu'un local vélo commun sont également mis à disposition.
Honoraires de 690 TTC à la charge du locataire comprenant 159 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 949 /mois. Provision sur charges 230 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 949 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.71 m²
2
1
1
1
2 (séparés)
5 sur 5
690 %
01/09/2026
230.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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