Strasbourg Stockfeld 3 pièces de 60 m2 - 2 Extérieur - Sta
Strasbourg 67100
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NOUVEAUTÉ Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente à Strasbourg, un appartement 3 pièces situé au premier étage, développant une surface privative de 60 m2 (loi Carrez). Ce bien constitue une opportunité cohérente pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur le secteur de Strasbourg.
L'appartement se situe au calme, en lisire de fôret. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement et placards, desservant un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à un balcon, offrant un véritable prolongement extérieur.
La cuisine indépendante permet un aménagement fonctionnel et optimisé selon vos besoins. La cuisine dessert une loggia avec vu dégagée. Le couloir dessert la salle de bains fonctionnel ainsi que la chambre parental. Le double séjour développe un beau volume s'ouvre sur le balcon donnant sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi que des espaces de rangement intégrés. En annexes, le bien dispose d'une cave en sous-sol . Le logement bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 010 EUR et 1 400 EUR (prix indexés 2021) Les biens seront libres de toute occupation au jour du transfert de jouissance, un congé ayant été régulièrement délivré. Prix de vente : 145 000 EURDont 10 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 135 000 EUR Copropriété :Nombre total de lots : 56Charges annuelles : 88EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence BARLIER Immobilier au 07.82.37.37.38. Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ?La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de commercialisation précise et adaptée pour sécuriser et optimiser votre transaction.Estimation sur demande : noham.bahammou@barlierimmobilier.fr 07.82.37.37.38.
60 m²
2 417 €
3
2
1
1
1970
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOHAM BAHAMMOU
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