Vente appartement 4 pièces

220 000 €

Strasbourg Stockfeld Splendide 4P de 92 m2 : Élégance et C

Strasbourg 67000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 207000 euros).

Situé dans le quartier recherché du Stockfeld, découvrez ce superbe appartement de 92 m2 carrez en rez-de-chaussée surélevé.
Traversant et baigné de lumière, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable.

Une pièce de vie coup de coeur
Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions soignées (murs en enduit texturé, carrelage grand format 60x60). La pièce de vie de 28 m2, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les passionnés de cuisine apprécieront son piano de cuisson professionnel.

Espace nuit et confort
Le dégagement dessert :
o 3 chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing sur mesure.
o Une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre, comprenant baignoire, meuble vasque et sèche-serviette.
o Un WC séparé pour plus de confort.



Les 'plus' pratiques et techniques
L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré :
o Loggia intégrée faisant office de cellier/buanderie (atout rangement considérable).
o Petit balcon pour profiter de l'extérieur.
o Climatisation réversible (pompe à chaleur) et chauffage électrique performant.
o Sécurité renforcée : Porte blindée, volets roulants et double vitrage PVC.
o Cave propre d'environ 2 m2 en sous-sol.


L'immeuble et l'environnement
Vous profiterez d'une copropriété saine avec une façade récemment rénovée. D'un espace rangement vélo, d'une cave et d'un local poubelles.
Le quartier du Stockfeld offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.


Option Garage : Un double garage avec porte de garage électrique sectionnelle est disponible en supplément au prix de 23 000 EUR, un véritable luxe dans le secteur.


Points forts à retenir :
o Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et moderne.
o Appartement traversant et très lumineux.
o Prestations techniques de qualité (PAC, électricité).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)