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De?couvrez ce beau studio / 2 pièces avec balcon joliment rénové situé dans une rue calme de Sainte-Geneviève-des-Bois.
Au premier étage d'une petite copropriété et rénové récemment, le bien se présente de la manière suivante :
Entrée avec placard intégré, pièce annexe pouvant servir de chambre ou de bureau, belle pièce de vie de 18m2 avec une cuisine ouverte, qui donne accès à un grand balcon exposé Est avec une vue dégagée, un espace de rangements supplémentaires dessert la salle d'eau avec rangements et fenêtre, ainsi que des WC indépendants. Vendu avec un box et une cave.
(DESCRIPTION DES TRANSPORTS / COMMODITE?S)
Les + du bien :
- Refait à neuf?; Grand balcon ; Stationnement
-Possibilité de séparer les espaces nuit et jour grâce à la pièce supplémentaire
-Exposé Sud Est
-Double vitrage, volets roulants électriques
-Chauffage collectif
-Secteur recherché et bien desservi
-DPE pouvant être amélioré facilement
A? noter :?
- Taxe foncie?re : 721€ / an?
- Charges courantes annuelles : 2800 / an. Chauffage et eau chaude inclus.
- Bien rénové?
- Le bien est soumis au statut de coproprie?te??- 10 lots d'habitation.
- Appartement n°02 Quote part : 64 / 744
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 531 ?
Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 113?
Cou?t de l'e?nergie min / max : 1280-1800€?
Anne?e de re?fe?rence des prix : 2023
Logement a? consommation e?nerge?tique excessive.
Prix de vente : 114.000 € TTC (Honoraires a? la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques :www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque.
La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatricule? au registre spe?cial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes .
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule?e sous le nume?ro de SIREN 837704584 dont le repre?sentant le?gal est.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
30 m²
3 800 €
2
1
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
531
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
113
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jaume BOSCH
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