EXCLUSIVITÉ Studio parfait pour Investisseur Paris 13? Le Cabinet Lemarchand vous présente en exclusivité ce studio de 13m² idéalement situé dans une rue paisible dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. Un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités : Métro Corvisart (ligne 6) à seulement 5 minutes à pied et Métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) accessible en moins de 10 minutes et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un immeuble ancien à faibles charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13.82 m²
10 673 €
10 m²
1
1
1
1 sur 4
17/02/2026
61.00 € / mois
Oui
1880
Sud
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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