Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, secteur rue Caponière, ce studio d'environ 27 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété offrant un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une grande cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour le moderniser. Sa configuration permet également d'envisager la création d'un coin nuit.
Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété ainsi que son chauffage individuel, des atouts recherchés pour maîtriser les coûts.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation (déficit foncier), à des parents désirant loger un enfant pendant ses études, ou encore à un primo-accédant à la recherche d'un bien à personnaliser. Les atouts : Secteur très recherché Petite copropriété Faibles charges Beau potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif ou logement étudiant
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27 m²
4 407 €
1
1
1
1 sur 3
1800
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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