A Proximité de la Place Wilson, des commerces , ce charmant studio duplex bénéficie d'une belle exposition apportant une agréable luminosité. Sa surface habitable est de 20.43m2 ( 29.85 m2 au sol ). Bien agencé, il constitue un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif .
La pièce principale accueille un espace salon avec cuisine aménagée et équipée, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. L'espace nuit se situe en mezzanine, avec un grand velux , le logement comprend également une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en bon état général, la toiture vient d'être refaite en cours de finition.
Copropriété de 21 lots principaux. Charges : 547.96/an CE : C CC : A Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 620 Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 870 Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 547,96 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
