Nice Rue Caffarelli | Quartier des FleursStudio rénové | Location saisonnière autorisée | Copropriété soignée Dans un immeuble niçois plein de charme, situé dans le très recherché quartier des Fleurs, découvrez ce studio de 15,60 m2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. L'appartement se compose d'un espace de vie optimisé, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau contemporaine et d'un coin nuit confortable. Il bénéficie de la climatisation réversible pour un confort en toute saison. Le bien est classé en D au diagnostic de performance énergétique. La rénovation a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie agréable ou une exploitation locative immédiate. Copropriété bien tenue, très faibles charges, aucun travaux à prévoir. Le règlement de copropriété autorise la location saisonnière, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un produit rentable, parfaitement situé dans un secteur à forte demande. Le prix de vente est de 163 800 euros, honoraires d'agence inclus. Toutes les conditions légales sont réunies pour un achat en toute sérénité. À proximité directe du tramway, des commerces, de la mer et de toutes les commodités, ce bien offre un emplacement premium, au coeur d'un quartier calme, résidentiel et prisé. Un studio clé en main, parfait pour investir ou poser ses valises à Nice.
15.6 m²
10 192 €
1
1
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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