Studio de 28,9 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2020, calme et bien entretenue, toujours couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est en excellent état.
L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de parking complète ce bien.
Il représente un excellent produit pour un investissement locatif et bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 4 minutes de la gare d'Antibes, 4 minutes du pôle d'échange des bus, à 6 minutes du centre-ville et du port, avec toutes les commodités à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406.00 et 550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Vincent DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle)
28.89 m²
6 213 €
19.38 m²
1
1
1
83.00 € / mois
2020
Est
Nord
Oui
1
1
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent DAVID
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