Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 137000 euros).
Lyon 3? Studio rénové de 24 m² Dernier étage
Situé dans un secteur recherché du 3? arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant studio de 24 m², niché au 4? et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de la vie lyonnaise tout en profitant d'une atmosphère paisible.
La toiture ainsi que la façade de l'immeuble ont été rénovées, apportant un véritable confort et une certaine sérénité quant à l'entretien de la copropriété. L'immeuble est soigneusement entretenu et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable.
Entièrement rénové en 2026, l'appartement se présente dans un excellent état et offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à être personnalisé. La rénovation permet de profiter d'un logement actuel, dans lequel les différents espaces ont été pensés afin d'optimiser au mieux les 24 m² disponibles.
La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, notamment grâce à la présence de nombreux vélux, qui permettent à la lumière de pénétrer généreusement dans le logement. Cette configuration, propre aux appartements situés sous les toits, confère au studio une atmosphère particulièrement agréable et apporte une véritable sensation de confort.
Le dernier étage constitue également un véritable atout. Situé au-dessus des autres niveaux de l'immeuble, le logement profite d'un environnement calme et d'une certaine tranquillité. Cette position permet également de bénéficier du charme d'un appartement sous les toits, tout en conservant une surface facile à vivre et à aménager.
La salle d'eau a également été rénovée et se présente en excellent état. Elle s'intègre parfaitement à l'ensemble du logement et offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
La cuisine reste à aménager, laissant ainsi aux futurs acquéreurs une réelle liberté de personnalisation. Cet espace pourra être conçu selon vos goûts, vos habitudes et vos besoins, afin de créer une cuisine parfaitement adaptée à la configuration du studio. Cette possibilité permet également d'apporter sa propre touche au logement et de choisir les équipements et finitions souhaités.
À noter concernant l'accès : l'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 3? étage. Le dernier niveau, où se situe l'appartement, est ensuite accessible par un escalier. Cette particularité est à prendre en compte mais permet de profiter pleinement des avantages liés à une situation au dernier étage.
Grâce à sa rénovation récente, sa luminosité, son calme et son emplacement recherché, ce studio représente une opportunité intéressante au coeur du 3? arrondissement de Lyon. Il pourra convenir aussi bien à une personne recherchant un pied-à-terre, à un premier acquéreur ou à un investisseur souhaitant proposer un logement rénové et facilement personnalisable.
Les atouts du bien :
Studio de 24 m² 4? et dernier étage Secteur calme et recherché du Lyon 3? Appartement entièrement rénové en 2026 Pièce de vie lumineuse Nombreux vélux Salle d'eau rénovée et en excellent état Cuisine à aménager selon vos envies Copropriété très bien entretenue Façade et toiture rénovées Ascenseur jusqu'au 3? étage Dernier étage accessible par escalier Environnement particulièrement calme
