Opportunité à saisir pour investisseur : studio de 31 m2 vendu loué, idéalement situé dans le quartier Alco à Montpellier. À proximité immédiate de la ligne 3 du tramway et de la Montpellier Business School, cet appartement offre un emplacement stratégique pour la location étudiante. Situé au calme, avec vue sur un espace vert intérieur de la résidence, il est à l'abri des nuisances sonores tout en restant proche des commodités. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau. Il est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et recherché dans le secteur. Le logement est 'dans son jus', ce qui laisse entrevoir un potentiel de valorisation à moyen terme. Le bail en cours garantit une rentabilité immédiate.
31 m²
2 548 €
4 m²
18 m²
1
1
1
2 sur 3
67.66 € / mois
1980
Ouest
1 (4 m²)
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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