Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant studio de 21 m² au 8ème étage, idéalement situé dans la résidence des Estudines, dans un quartier dynamique plébiscité tant par les étudiants que les actifs. A seulement quelques mètres des deux gares, ainsi qu'aux commerces et restaurants du centre-ville.
Les atouts du bien :
? Une pièce de vie, baignée de lumière
? Une kitchenette équipée avec plan de travail, carrelage et rangements refaits à neuf
? Une salle de douche avec WC entièrement refaite à neuf (douche, carrelage, vasques, WC)
? L'appartement est bien entretenu et a été repeint récemment.
? Peut-être vendu meublé
Sécurité et confort :
? Accès à l'entrée de l'immeuble entièrement sécurisé
? Permanence d'une concierge du lundi au vendredi
? Espace collectif avec machine à laver
Localisation idéale :
? À quelques pas des deux gares, du métro et du tram
? Accès direct à Westfield Euralille (école SKEMA, GYM CLUB et centre commercial)
? Possibilité de se garer dans le parking du complexe avec abonnement
Informations complémentaires :
? Faibles charges : 120 € par mois, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes
? Taxe foncière : 700 € par an
? Vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, loyer estimé à 470€ / mois (hors charge) soit un loyer de référence majoré à 22,4€ / m2
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Anaïs Maillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Référence annonce : DOM26640. Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
20 m²
5 825 €
1
1
1
8
1990
Coin cuisine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs Maillard
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
