Charmant petit studio de 16 m2 à vendre niché au 2ème étage situé en plein coeur de la ville à deux pas de la place Garibaldi et du Vieux Nice. Très lumineux le séjour ouvre sur un petit balcon avec vue sur la place Garibaldi. La surface est optimisée dans les moindres recoins avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un canapé lit, une salle d'eau et un w.c indépendant. Entièrement meublé idéal investissement locatif en classique ou en saisonnier. A visiter rapidement pour pas manquer cette opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 et 300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
16 m²
9 938 €
1
1
1 (séparé)
2
40.00 € / mois
Oui
1
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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