Nouveauté en exclusivité : FRÉJUS CENTRE Studio rénové idéal investissement locatif Situé en plein coeur de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio rénové de 26 m2 représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif. Implanté au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée, d'un coin nuit distinct optimisant l'espace, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, véritable atout pour la location saisonnière ou annuelle sur le secteur. Une cave privative complète le bien, élément recherché en centre-ville pour le stockage. ? Emplacement central recherché ? Faibles charges de copropriété ? Bien rénové aucun travaux à prévoir ? Forte demande locative sur le secteur Idéal pour un premier achat sécurisé ou pour développer un patrimoine avec un bon potentiel de rentabilité. Prix : 99 000 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
26 m²
3 808 €
1
1
1
2 sur 3
38 € / mois
1945
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOBERT Nicolas
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