Studio Lumineux et Confortable avec cave. Possibilité garage box fermé en sus. Découvrez ce charmant studio de 28,03 m² de 1972, niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Son exposition sud baigne l'appartement d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec les premiers rayons du soleil illuminant votre espace de vie. La pièce à vivre, spacieuse et bien agencée, est idéale pour recevoir des amis ou simplement se détendre après une longue journée. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, complète parfaitement cet intérieur cosy.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Ce studio est équipé d'un chauffage collectif, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous apprécierez également la présence d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires personnelles.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, trois épiceries, deux restaurants, ainsi que deux médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 5 minutes en voiture, offrant un espace de détente et de loisirs. De plus, ce logement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 386.00 . Date de réalisation du DPE : 26-08-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662
28.03 m²
2 747 €
1
1
2
1972
Sud
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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