À vendre studio de 15 m², situé 216 cours de la Libération à Grenoble, un secteur bien desservi et recherché pour la location.
Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Pourquoi investir ici ? - Agencement optimisé : chaque m² est utilisé efficacement. - Fort potentiel locatif : secteur très demandé. - Emplacement stratégique : proche transports, commerces et axes principaux. - Estimation locative : 480 / mois CC - Rentabilité nette : 5,6 %
Chiffres clés : Taxe foncière : 817 dont 90 de TEOM Charges de copropriété : 130/mois comprenant les charges communes, eau chaude, eau froide et le chauffage collectif gaz.
Opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
