EXCLUSIVITE, Idéalement situé en plein c?ur du centre-ville, à proximité de tous les commerces et services, ce charmant studio au 2ème et dernier étage offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et le calme.
A proximité d'un arrêt de bus permettant d'accéder à la gare RER E en 7 minutes.
Avec 24 m² en loi Carrez et 40 m² au sol, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement.
Avec une vue dégagée, il se compose :
D'une entrée avec placards, cuisine fonctionnelle et équipée, séjour lumineux offrant un espace de vie confortable et convivial, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.
Idéal Investissement locatif ou 1ère Acquisition
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio confortable en plein c?ur de la ville, offrant à la fois praticité et tranquillité.
Cette annonce référence 232317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BISPO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90490958700019.
Prix du bien : 126 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
5 271 €
1
1
1
2 sur 2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOPHIE BISPO
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