Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 57 euros.
? À louer Studio 19 m² 12 rue de l'Argonne, Strasbourg
? Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio de 19 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipé ??, d'une salle de bains ? ainsi que de WC séparés ?, un véritable atout pour ce type de bien. Son emplacement en étage élevé garantit calme et luminosité ?? . ? Emplacement privilégié :À proximité immédiate des universités, lycées et écoles, ce logement est idéal pour les étudiants. Il bénéficie également d'un accès rapide à tous les transports en commun ??, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Strasbourg.
? Les atouts : 6? étage avec ascenseur ?? WC séparés ? Coin cuisine ? Proche établissements scolaires et universitaires ? Transports en commun à proximité ? Surface optimisée de 19 m² Disponible de suite !
Loyer 357.00 + 100.00 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 Frais d'agence : 190.00 + 57.00 soit 247.00 TTC. (barème maximum 10.00/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Honoraires de 247 TTC à la charge du locataire comprenant 57 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 357 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 357 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 m²
3 m²
1
1
1
1
1 (séparé)
6 sur 6
247 %
100.00 € / mois
1965
1 (3 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
475
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
140
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIERE DE LA MARNE
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