Vente appartement 1 pièce

101 000 €

Studio 22 m2 avec terrasse et parking Quartier Hôpital / F

Montpellier 34090

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, agréable studio meublé au calme de 22 m2, situé au 1er étage d'une résidence des années 90, dans le secteur recherché Hôpital / Faculté, à proximité immédiate du tramway et des commodités.
L'appartement se compose de :

une entrée de 3,19 m2 ;
une pièce de vie avec cuisine de 14,58 m2 ;
une salle de bain de 4,30 m2 ;
une terrasse de 4,82 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.

Une place de parking privative est vendue avec l'appartement.
Investissement locatif
Le studio est actuellement loué en meublé, avec un bail en cours depuis le 5 septembre 2025, reconduit en 2026.

Loyer hors charges : 470 EUR / mois
Charges : 45 EUR / mois
Loyer charges comprises : 515 EUR / mois

Bien idéal pour un investissement locatif, avec locataire déjà en place.
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à  contacter Sandrine 0635101348 conseillère immobilier Quadrimm inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)