Studio 22 m²avec cave, boutonnet au pied des facultés
Montpellier 34090
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Montpellier ? Quartier Boutonnet ? Résidence sécurisée, à deux pas des universités et du tramway.
Studio de 22,4 m² loi Carrez, en parfait état, vendu occupé.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le bien.
Stationnement possible dans la résidence.
Loyer actuel : 415 € hors charges + 50 € de provisions sur charges.
Soit une rentabilité brute de 6 %, garantie par un bail en cours.
Atouts : emplacement stratégique face aux pôles universitaires, forte demande locative étudiante, aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €.
Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
22 m²
3 773 €
1
1
1
3 sur 3
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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