EN EXCLUSIVITÉ Situé rue Barnier, en plein coeur de Clermont-Ferrand, ce studio de 23 m2 constitue une belle opportunité d'investissement. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers. Le montant du loyer est actuellement de 350 euros hors charges, soit 365 euros charges comprises. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme, gérée par un syndic bénévole. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m2, d'une cuisine séparée d'environ 6 m2 et d'une salle d'eau. Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage récentes ainsi que d'une VMC installée. La copropriété autorise la location de courte durée, ce qui offre des perspectives intéressantes à terme. Un remplacement du radiateur électrique est toutefois à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement avec rentabilité immédiate. Votre Conseiller EXPERTIMO Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63 Cette annonce vous est proposée par GALPIER Sébastien - EI - NoRSAC: 813 683 737, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 813 683 737 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
23 m²
2 826 €
1
1
1
3 sur 3
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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