Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 73500 euros).
Situé à HAGUENAU, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de STRASBOURG.
Votre agence TMG vous propose en exclusivité ce studio idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage avec ascenseur du bâtiment, ce studio de 22,79 m2 (loi Carrez) se compose d'une belle pièce à vivre avec balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Les points forts : fenêtres PVC double-vitrage, volets électriques, exposition sud-ouest donnant sur les espaces verts. La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle électrique.
Des travaux de rénovation énergétique viennent de s'achever au sein de la copropriété (ITE, VMC, étanchéité...). Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Charge de copropriété : 805,72EUR / an dont 534,66EUR récupérable.
Notre avis : Idéal investisseur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix du bien hors honoraires : 73 500 EUR Honoraires TTC : 8.16 % soit 6 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 (n.poli@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
22.79 m²
3 488 €
6 m²
15 m²
1
1
1
1
1 sur 3
8.16 %
1979
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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