Marie Coinet présente : NANTES PLACE RENE BOUHIER , dans une charmante copropriété des années 1900, ce studio de 25 m2 au sol environ au 3e et dernier étage offre un espace de vie confortable à proximité de toutes les commodités. À seulement 250 mètres de la ligne de tramway 1 et à 800 mètres de Graslin, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine.
Ce studio dispose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un placard pratique, et d'une cuisine ouverte procurant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec WC complète l'espace, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, pour investisseur, facile d'accès et proche de toutes les attractions de la ville.
DPE 'D' en réalisant env. 8.000 EUR de travaux d'isolation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 261 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253
24 m²
4 613 €
1
1
1
1
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
526
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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