Studio 26 m2 - idéal primo accédant et investisseurs
Le Bourget 93350
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Studio 26 m2 avec balcon/parking et cave - Le Bourget.
Idéal premier achat ou investissement locatif, ce studio de 26 m², situé au 2ème étage sur 6, offre un cadre pratique et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec rangements sur la cuisine ouverte équipée, et d'une salle d'eau avec WC.
Ses atouts majeurs : un large balcon, une cave et une place de parking extérieure.
Un emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B station Le Bourget (3 stations de Paris), du tramway T11 et des futures lignes de métro 16 et 17.
Vous profitez également d'un vaste réseau de bus (133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, N42)
un accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86.
Un bien fonctionnel, avec extérieur et stationnement, parfaitement adapté à un jeune actif ou à un investisseur.
Bien soumis au statut de la copropriété, 57 logements, procédure en cours : aucune, 171 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 064 €.
Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
26 m²
4 349 €
1
1
1
2 sur 6
1970
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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