OUARTIMMO vous propose à la vente ce studio lumineux de 27 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Description du bien : Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle Salle de bains entièrement équipée Résidence fermée avec local à vélos
Les atouts : Arrêt de tram 'Star Coop' au pied de la résidence Accès rapide au centre-ville et à l'Allemagne par tram ou pistes cyclables Facultés, écoles et commerces à proximité immédiate
Bonne rentabilité locative : 4,65 %
Faibles charges grâce aux panneaux photovoltaïques et au réseau de chaleur (50 % d'énergies renouvelables)
Localisation idéale : Tramway à 2 minutes à pied Accès autoroute en 5 minutes Centre-ville et Allemagne accessibles en 5 minutes en tram ou à vélo
Prix du bien : 155 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un investissement sûr et attractif, idéal pour un premier achat locatif ou un complément de patrimoine.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61.
OUARTIMMO Au départ de vos projets
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Copropriété : aucune procédure en cours
27 m²
5 741 €
21 m²
1
1
3 sur 14
2025
Est
Oui
Oui
Oui (104 lots)
Contact AVALOS César
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