Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 87 euros.
? À louer Studio 29 m² 12 Rue de l'Argonne, Strasbourg
? À découvrir sans tarder ! Situé 12 rue de l'Argonne à Strasbourg, au 2? étage avec ascenseur, ce studio de 29 m² offre confort et fonctionnalité.
? Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel ?, d'une salle de bain ?, ainsi que de WC séparés ?, un véritable atout pour un studio. ? Le chauffage collectif au fioul, inclus dans les charges, assure un confort thermique optimal toute l'année.
??? Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, facilite le quotidien.
?? Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve)
? Disponible rapidement à visiter sans attendre !
Loyer 366.00 + 130.00 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 Frais d'agence : 290.00 + 87.00 soit 377.00 TTC. (barème maximum 10.00/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Honoraires de 377 TTC à la charge du locataire comprenant 87 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 366 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 366 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
28.95 m²
3 m²
1
1
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
377 %
130.00 € / mois
1965
1 (3 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIERE DE LA MARNE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
