*** A SAISIR ***
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
Vous cherchez une belle opportunité d?acquérir un studio dans une petite résidence au calme ?
À seulement 10 minutes à pieds du centre ville et des plages, ce bien est fait pour vous !
Situé au 1er étage / 2 sans ascenseur, il est composé d?une belle entrée avec un dressing aménagé sur toute la longueur, une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver, un séjour avec coin cuisine de 13,5m2 donnant sur une loggia de presque 8m2 exposée SUD-OUEST, de quoi profiter des belles soirées ensoleillées. Grâce à sa VUE MER et son exposition vous assisterez à de magnifiques couchers de soleil.
Une cave de 3m2 complète le bien et une place de stationnement privative peut être acquise en SUS.
LES +++ :
- résidence au calme,
- proximité de toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied,
- possibilité d?acquérir une place de parking privative en SUS,
- vue mer,
- appartement lumineux grâce à son exposition SUD OUEST,
- faibles charges de copropriété.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Conseillère disponible 7 jours / 7.
À votre téléphone, j?organise votre visite !
Cette annonce référence 220836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 149
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2022
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
8 864 €
1
1
1 sur 2
1982
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAMBERT BERENICE
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