Venez visiter sans tarder ce magnifique studio entièrement rénové avec goût situé en centre ville de Gap proche collège lycée IUT ainsi que de toutes les commodités.
Au second étage d'une petite copropriété vous serez charmé par la luminosité, le calme et les espaces bien définis de cet appartement .
Une pièce de vie avec coin cuisine , un espace nuit , une salle de bain douche et un WC séparé.
L appartement à été entièrement rénové isolation , plomberie , électricité , cuisine et sdb , chauffe eau changé , radiateurs électriques à inertie récents . Seules les menuiseries ( double vitrage ) n'ont pas été changées . Il bénéficie de rangements placard dans la pièce de vie ainsi que petit espace 'grenier' accessible depuis la salle de bain permettant de ranger matériel de sport , valises cartons etc .
Expo Sud/ Ouest très clair et ensoleillé .
Entrée sécurisée avec digicode .
Pas de cave ni de parking pas d'ascenseur . La copropriété est un syndicat coopératif ce qui permet de réduire les charges à 150 euros par an environ .
Idéal pour première acquisition ou investissement locatif . A visiter au plus vite !
Taxe foncière 513 €
Surface au sol 31,93 m²
Surface carrez 30,75 m²
Cette annonce référence 299834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 335 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
2 833 €
1
1
1
2 sur 3
1948
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAMBLOT LISE
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