Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements proposé en exclusivité par David Gaillard, ce studio de 30 m² avec beaucoup de charme constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et d'une salle de bains avec WC, dans un environnement calme et bien situé à Saint-Cyr-sur-Loire.
Investissement en place :
Appartement actuellement loué 433 € / mois, dont 18 € de charges.
Locataire en place ? rentabilité immédiate.
Petite copropriété, faibles charges, bon emplacement à proximité de la faculté des Tanneurs et 5 minutes du centre-ville = placement serein et rentable.
Prix hors honoraires d'agence 90 000 €.
Prix honoraires inclus 96 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 371 €.
Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
31 m²
3 097 €
1
1
2 sur 3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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