Studio de 30 m² En exclusivité ce studio lumineux de 30,19 m² est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et
bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 25 m² exposée sud, o?rant la possibilité
d'aménager un espace séjour et chambre de façon agréable. Pas de chambre à part, mais de l'espace et une belle
cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC. Des rangements. Chau?age individuel au gaz,
double vitrage. Nichée dans une petite copropriété bien gérée, cette adresse allie le charme de l'ancien (parquet,
luminosité) et un cadre de vie proche du centre animé et commerçant de Montreuil, avec une vue dégagée sur la
Place de la Fraternité. Un emplacement privilégié À 1 min à pied du métro Robespierre (ligne 9 accès direct à Paris
centre) À 5 min en vélo de la Mairie de Montreuil et du marché de la Croix de Chavaux Pas de parking, ni de cave.
Cette annonce référence 301937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029.
Prix du bien : 219 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
7 317 €
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1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Franck DUFAYS
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