Venez découvrir ce studio de 30m2 niché au c?ur du quartier du VERGER, situé au 2me étage sur 3 d'une petite copropriété sans ascenseur.
Vous profiterez de sa localisation idéale à deux pas du centre ville en plus de son agencement optimal:
vous rentrez dans le bien par un couloir d'entrée aménagé d'un très grand placard, une salle de bains avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur un balcon plein SUD avec vue sur Notre Dame du Mai et un APERÇU MER permettant de profiter pleinement du calme.
Ce bien séduira les primo-accédants, les investisseurs, ou pour une résidence secondaire.
LES +++:
- petite copropriété,
- localisation proche du centre ville et plages,
- faibles charges,
- quartier calme.
Conseillère disponible 7 jours / 7.
Ce bien vous intéresse? À votre téléphone, j'organise votre visite.
Cette annonce référence 280387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 612,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
4 667 €
1
1
1
2 sur 3
1992
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAMBERT BERENICE
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