Studio 32 m2 Rez-de-chaussée Proche Guy Môquet Fort po
Paris 75018
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Idéalement situé à proximité immédiate de Guy Môquet, dans un quartier vivant et recherché, ce studio de 32 m2 en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se distingue par une organisation intelligente des espaces, offrant un coin nuit séparé par une verrière, apportant à la fois luminosité, confort et une réelle distinction entre les espaces de vie et de repos. Cette configuration, rare pour un studio, améliore sensiblement le confort au quotidien et la perception des volumes. La pièce de vie intègre une cuisine dédiée, permettant un usage fonctionnel et convivial de l'espace. L'ensemble offre une circulation fluide et un agencement optimisé, parfaitement adapté à la vie urbaine. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, un atout majeur tant pour un usage personnel que locatif. Grâce à sa surface, sa configuration avec coin nuit séparé et sa localisation recherchée, ce studio présente un fort potentiel locatif et une excellente liquidité à la revente. Cette annonce vous est proposée par PICARROUGNE Quentin - - NoRSAC: 891 857 567, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
32 m²
9 750 €
22 m²
1
4.00 %
66 € / mois
Oui
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
575
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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