Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 96 euros.
Studio rénové de 32 m² Bordeaux Mériadeck Terrasse front du Médoc disponible le 30 novembre
VIL'ACT IMMOBILIER vous propose à la location ce joli studio rénové de 32 m², idéalement situé au coeur du quartier Mériadeck, au 5? étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un véritable atout complète ce bien : une petite pièce indépendante, située à l'entrée et attenante à la cuisine, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing, espace de rangement ou coin nuit d'appoint. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, services et vie bordelaise.
Les + : - Studio rénové - Belle luminosité - 5? étage avec ascenseur - cellier (petite pièce) - 1 placard entrée - Emplacement central à Mériadeck - Toutes commodités accessibles à pied
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement avec VIL'ACT IMMOBILIER.
Contactez Anne-Charlotte du TEIL : 06 81 52 91 53 www.vil-act.fr
Honoraires de 417 TTC à la charge du locataire comprenant 96 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 /mois. Provision sur charges 54 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818 RCP 133555688 H - MCE - 001. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
32.04 m²
1
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5 sur 9
417 %
24/09/2026
54.00 € / mois
1975
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie LAM
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