Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 96.09 euros.
Studio 32 m2 avec balcon Résidence neuve 2025 Secteur Les 4 Routes, Clermont-Ferrand. Nous proposons à la location un studio de 32 m2, situé au sein d'une résidence neuve livrée en 2025, dans le secteur des 4 Routes à Clermont-Ferrand, Résidence Grand Angle. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un coin séjour-nuit, d'une grande salle de bains ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. La résidence bénéficie par ailleurs d'un ascenseur. Caractéristiques complémentaires :
Chauffage électrique individuel Transports en commun à proximité immédiate Absence de stationnement associé au logement DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 EUR et 626 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025
Loyer mensuel : 500 EUR, dont 50 EUR de provisions pour charges. Honoraires à la charge du locataire : 352 EUR TTC dont 96 EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 450 EUR Montant des charges : 50 EUR / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Géorisques et Débroussaillage 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port 06 81 43 96 78 Agent commercial immobilier indépendante - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
32.03 m²
22 m²
1
1
1
1
1 sur 1
352 %
50 € / mois
2025
Ouest
Nord
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLOUVEL Marie
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