Liberkeys vous propose, au c?ur de Cap-d'Ail, cet appartement de 34 m² Carrez en RDC qui conjugue praticité et douceur de vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement locatif attractif.
Niché à quelques minutes à pied des plages de Mala et Marquet, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare de Cap-d'Ail et des lignes de bus, assurant une connexion rapide vers Monaco, Nice et le centre-ville. Le quartier regorge de commodités?: supermarchés, établissements scolaires, boulangeries, cafés et restaurants réputés accessibles en moins de 5 minutes à pied. La proximité du centre de bien-être Les Thermes Marins et de l'espace vert des Jardins Sacha Guitry offre un cadre quotidien ressourçant.
Avantages :
- Gare de cap d'ail à pied
- À quelques minutes à pied de la plage de la Mala
- À proximité de tous les commerces à pied
- À quelques minutes en voiture ou en transport de Monaco
Les charges de copropriété sont maîtrisées à 80?€ par mois. La taxe foncière s'établit à environ 700?€ par an, garantissant une gestion budgétaire aisée. Rentabilité potentielle et forte demande locative sur Cap-d'Ail ? frontière Monaco ? séduiront les investisseurs.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM21050. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
34 m²
10 294 €
29 m²
1
2023
Américaine
Sud
Oui
Contact Sabrina Deschamps
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