Paris 11ème Exclusivité KMI Quartier Goncourt / Fontaine-au-Roi Studio au calme sur cour - Idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, entre les quartiers vivants de Goncourt, République et à deux pas du Canal Saint-Martin, ce charmant studio se trouve dans un bel immeuble ancien typiquement parisien. Donnant sur une cour intérieure au calme absolu, le bien est en très bon état général et offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique et recherché, réputé pour ses commerces de proximité, ses cafés branchés, ses restaurants et son ambiance conviviale. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, et reste à aménager un espace cuisine. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio allie calme, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement. À proximité immédiate des transports, du Canal Saint-Martin et de nombreuses commodités, ce bien rare dans le secteur séduira les amateurs de la vie parisienne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-studio-paris-vente-fr_VA3888.htm
15 m²
10 800 €
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
89.00 € / mois
1930
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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