86100 - CHATELLERAULT - CENTRE-VILLE ! À Vendre : Studio 43 m² ? Idéal Investisseur ? 11 % de Rentabilité !
Châtellerault ? Emplacement stratégique proche des écoles et commerces.
Vous recherchez un investissement rentable avec un fort potentiel ? Ce studio de 43 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, est une opportunité rare avec une rentabilité de 11 % !
Caractéristiques du bien :
Superficie : 43 m²
Loyer actuel : 550 €/mois
Chauffage : Ballon d'eau chaude, radiateurs à remplacer (préconisé : radiateurs à inertie)
DPE : Classe E (double vitrage déjà en place)
Copropriété : Grande cour commune pouvant accueillir 4 véhicules ou plus, chaque logement ayant une place dédiée
Accès sécurisé : Belle grande porte en bois donnant accès à la cour
610 taxe foncière
730 charge de copro
Idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine avec un bien déjà loué, offrant une belle rentabilité et un potentiel d'amélioration énergétique !
Prix : À saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
43 m²
1 488 €
2
1
1
1
2 sur 2
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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