STUDIO 38,18 m2 CADRE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU GOLF DE VIEILL
Vieille-Toulouse 31320
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 115.69 euros.
Situé dans un environnement privilégié au coeur du Golf de Vieille-Toulouse, ce studio de 38,18 m2 vous séduira par son cadre exceptionnel, verdoyant et paisible. Il bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel. Le logement dispose d'une cuisine indépendante de 10,87 m2, entièrement équipée, offrant de nombreux rangements ainsi que tout le nécessaire au quotidien : four, réfrigérateur, hotte, plaque électrique. La pièce de vie de 16,58 m2, lumineuse et confortable, dispose d'un grand placard de rangement, permettant d'optimiser facilement l'espace. Une grande salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Ce studio offre ainsi une configuration particulièrement fonctionnelle et confortable, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement agréable dans un cadre calme, verdoyant et privilégié. À proximité immédiate du Golf de Vieille-Toulouse et à quelques minutes seulement des commerces et services de Ramonville-Saint-Agne, Auzeville-Tolosane et Castanet-Tolosan. À environ 20 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Un bien rare dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse, à découvrir sans tarder. Loyer de 600 EUR CC = Loyer brut de 500 EUR + 100 EUR de charges mensuelles comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité et les ordures ménagères. Dépôt de garantie de 500 EUR. Honoraires agence de 500,93 EUR (qui se composent de 385,24 EUR pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail et de 115,69 EUR de frais de rédaction des états des lieux). Les honoraires agence sont portés à la charge du bailleur et du preneur. DPE D : Consommation annuelle comprise entre 1810EUR et 2500EUR selon tarifs entre 2021 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf KBImmo31 no 2057. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds-CPI 31 01 2024 000 000 006.
38.18 m²
16 m²
1
1
1
385.2362 %
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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