Vente appartement 1 pièce

129 500 €

Studio 38 m2 avec potentiel T2 Lyon 8e Moulin à Vent

Lyon 69008

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Neyret Immobilier Lyon 7 vous propose à la vente en exclusivité, dans le secteur recherché de Moulin à Vent à Lyon 8e, un studio traversant de 38 m2, situé au 2e étage d'un immeuble.
Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement en T2, notamment grâce à la possibilité de modifier une cloison afin de créer un espace nuit indépendant.
L'appartement se compose de une pièce de vie lumineuse avec rangements, une cuisine indépendante fermée, une salle d'eau, des WC séparés.
Une cave en sous-sol, complète ce bien.
Un emplacement pratique et bien desservi
Le logement bénéficie d'une situation idéale pour un investissement locatif, à proximité de nombreux transports et commodités : bus 26, 34 et C16, métro D station Sans Souci, tramway T2 et T4.
Vous êtes également à proximité de l'Hôpital Jean Mermoz, ainsi que des principaux axes routiers avec un accès rapide à l'A43, l'A7 et au boulevard Laurent Bonnevay.
Grâce à sa superficie, sa configuration traversante et son potentiel de transformation en T2, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un appartement à Lyon 8e.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)