Vente maison 1 pièce

137 500 €

Studio à 250 m de la plage avec terrasse et parking

Saint-Denis-d'Oléron 17650

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).

À seulement 250 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m2, idéalement situé pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre sur l'Île d'Oléron.
Parfaitement agencé et joliment aménagé, ce studio comprend une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC et offre un espace fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec cour dallée d'environ 20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente après une journée à la plage.
Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage dans un secteur très recherché.
Les atouts de ce bien :
? À seulement 250 m de la plage ? Studio d'environ 25 m2, fonctionnel et lumineux ? Jolie terrasse avec cour dallée de 20 m2 ? Place de parking privative ? Aménagement soigné et agréable ? Faibles charges et entretien limité ? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Ce studio réunit tous les critères recherchés pour profiter de l'océan en toute simplicité ou réaliser un investissement de qualité dans un secteur prisé de l'Île d'Oléron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

333

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)