Jimmy AZZI vous présente en exclusivité ce bien à fort potentiel, une opportunité à saisir rapidement !
Idéalement situé à proximité du métro Robespierre (ligne 9), au sein d'un immeuble ancien aux faibles charges de copropriété, découvrez ce studio situé au 2e et dernier étage, entièrement à rénover.
Le bien se compose d'une pièce principale permettant d'aménager un espace nuit ainsi qu'un coin repas, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie de trois fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité.
Son véritable atout : un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, avec une possibilité de surélévation sous réserve des autorisations nécessaires.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
À visiter sans tarder !
Certaines photographies ont été retouchées à des fins de présentation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11 m²
12 727 €
1
2 sur 2
1933
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
644
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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