À Strasbourg, rue d'Ensisheim,
Venez découvrir ce studio de 24,80 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Le bien comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC.
Le chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété sont faibles : 536,44 € par an.
Une cave complète ce bien.
Ses points forts :
+++ Faibles charges,
+++ Belle luminosité,
+++ Proximité des transports.
À savoir : Des travaux d'isolation intérieure peuvent être envisagés sans perte de surface habitable, en utilisant l'espace vide situé derrière certaines cloisons, ce qui permettrait d'améliorer la note du DPE.
Pour visiter ce bien, prenez contact avec Noé MORICE au 0749704929
Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.
Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 99.800,00 euros. Les honoraires sont de 7000€ à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 92.800,00€. Mandat exclusif : N° 12195.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: F/GES: C
Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 860€ et 1210€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
25 m²
3 992 €
1
1
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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