Studio à rénover ideal pied à terre ou location saisonnière
Sanary-sur-Mer 83110
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Studio à Rénover à Sanary-sur-Mer, Résidence avec Piscine
À Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce studio d'environ 23 m², situé au premier étage, idéalement placé pour profiter de la côte en toute tranquillité.
L'ensemble de l'appartement est à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou investisseurs en quête de valorisation.
Il se compose de :
? Une pièce principale avec une kitchenette à réaménager entièrement,
? Un coin cabine pouvant accueillir un couchage ou du rangement,
? Une salle de bain à repenser selon vos envies,
? Un balcon privatif pour profiter de l'extérieur.
À seulement quelques minutes des plages et des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour créer un espace à votre image.
Travaux à prévoir, mais beau potentiel locatif ou pied-à-terre idéal après rénovation.
Certaines photos sont réalisées avec un logiciel de home staging afin de vous rendre compte des possibilités d'aménagement s'offrant à vous.
N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 290204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015.
Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
4 545 €
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1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Kevin KERVAREC
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