Dans un immeuble ancien et élégant du 7? arrondissement, découvrez ce charmant studio de 17,10 m² situé au 3? étage. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif de qualité ou une première acquisition au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Ses atouts : Charme de l'ancien : Situé dans un immeuble de caractère, le bien bénéficie du cachet typique du 7? arrondissement et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Optimisation des espaces : Chaque mètre carré a été intelligemment exploité afin d'offrir un intérieur fonctionnel, confortable et facile à vivre au quotidien. Pièce de vie lumineuse : L'espace principal offre un cadre agréable et convivial, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
Une copropriété de qualité : L'immeuble ancien est bien entretenu et bénéficie du charme architectural propre aux belles adresses parisiennes.
Emplacement privilégié : Quartier recherché : Au coeur du 7? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services du quotidien. Mobilité : Excellente desserte par les transports en commun permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 969 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
