Dans un immeuble ancien et élégant du 7ème arrondissement, découvrez ce charmant studio de 17,10 m² situé au 3ème étage. Entièrement meublé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien (proche Sciences Po Paris, Collège des Ingénieurs et EPHE), un investissement locatif de qualité ou une première acquisition au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Ses atouts : Charme de l'ancien : Situé dans un immeuble de caractère, le bien bénéficie du cachet typique du 7ème arrondissement et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Optimisation des espaces : Chaque mètre carré a été intelligemment exploité afin d'offrir un intérieur fonctionnel, confortable et facile à vivre au quotidien. Pièce de vie lumineuse : L'espace principal offre un cadre agréable et convivial, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
Une copropriété de qualité : L'immeuble ancien est bien entretenu et bénéficie du charme architectural propre aux belles adresses parisiennes.
Emplacement privilégié : Quartier recherché : A proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services du quotidien. Mobilité : Excellente desserte par les transports en commun permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 969 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
