Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À vendre Studio T1 situé à Montpellier L'investissement rentable pour les étudiants Une ville étudiante d'exception
Montpellier se positionne comme la 2? ville étudiante de France, avec plus de 80 000 étudiants. Un marché locatif dynamique et sous tension, idéal pour un investissement sécurisé et durable. Ville attractive par excellence, Montpellier bénéficie d'une situation privilégiée :
À seulement 20 minutes des plages, À moins de 3 heures de Paris en TGV,
Dotée d'un aéroport international, offrant un cadre de vie recherché et un bassin locatif extrêmement fort.
Idéal investisseur.
Un emplacement stratégique
La résidence bénéficie d'un environnement optimal pour les étudiants :
À 50 mètres des commerces, restaurants et services, À proximité immédiate des principales écoles et universités, Située au coeur d'un quartier vivant et verdoyant, très prisé des jeunes, Un arrêt de tramway juste en face, garantissant une liaison directe et rapide vers le centre-ville.
Cet emplacement privilégié assure une attractivité constante et une vacance locative minimale.
Une résidence pensée pour le confort et la sécurité
Moderne et fonctionnelle, la résidence se compose de : 1 bâtiment regroupant 135 logements, exclusivement des T1,
Une conception adaptée à la vie étudiante et aux besoins actuels.
Prestations de qualité : Résidence entièrement close avec portail sécurisé et digicode, vidéo-surveillance et intendant sur place, accueil et services dédiés, laverie équipée, locaux à vélos fermés, espace de coworking moderne, terrasse partagée avec potager pour un cadre convivial et apaisant.
Cette opportunité offre un excellent équilibre entre sécurité, visibilité et rendement. Vous bénéficiez d'un investissement stable, durable et valorisant, idéal pour sécuriser votre capital tout en diversifiant votre patrimoine.
N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Martin MEGEVAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 922 593 BOURG-EN-BRESSE
17.7 m²
6 779 €
1
12/12/2025
150.00 € / mois
Ouest
Oui (135 lots)
Contact Martin MEGEVAND
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