Laissez-vous séduire par ce bel appartement urbain, niché au dernier étage d'un batiment de 4 étages dans une résidence sécurisée . Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Avec ses 27 m² loi carrez , ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Entrée avec placards de rangement , séjour lumineux de 15 m2 , cuisine ouverte , aménagée et équipée donnant accès au balcon , salle d'eau avec WC .
Une cave et une place de parking complète ce bien .
Taxe foncière : 801 euros/an
Studio avec un emplacement géographique idéal à 8 min à pied du centre ville , écoles , 8 min en voiture de belle épine , accès direct aux axes routiers , transports .
Idéal pour un investisseur ou primo-accédant
Cette annonce référence 309486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.
Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 435 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 m²
4 926 €
1
1
1
4 sur 4
1965
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
435
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Quentin LACOURT
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