Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 38 euros.
Beau studio bail meublé de 12,81 m2 au 1er étage situé avenue Duchesnois à Valenciennes, vous trouverez ce charmant appartement lumineux et bien placé dans un immeuble calme de qualité.
Cuisine aménagée et équipée, Double Vitrage, appartement rénové en 2024.
Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises !
Disponible immédiatement.
Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 325 Charges : 35 /mois (eau froide, eau chaude, taxe d'enlèvement des ordures ménagères ). Dont honoraires état des lieux : 38,43 . Dépôt de garantie : 650 . Surface : 12,81 m2 DPE : F Estimation des coûts annuels : entre 510 et 750 par an Etats des lieux d'entrée ; 3/m2
Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Contact : celine.beaumont@vosprojetsimmo.com
Dossier : - Copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - Dernier avis d'imposition -Attestation de la CAF ou simulation pour le versement des APL - prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution ( légalité pour logement en bail meublé )
Honoraires de 141 TTC à la charge du locataire comprenant 38 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 325 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
