Studio lumineux et fonctionnel à rafraîchir - Idéal pour investisseurs ou primo-accédants
Découvrez ce charmant studio de 22 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 1960. Ce petit nid douillet, partiellement meublé, vous attend pour être personnalisé à votre guise. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition est, où chaque rayon de soleil caresse les murs et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce studio, composé d'une pièce à vivre et d'une chambre, est parfait pour un couple ou un professionnel en quête d'un espace fonctionnel et bien agencé. La salle d'eau et les WC séparés offrent un confort quotidien appréciable. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore.
L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, possède un potentiel immense. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un véritable refuge urbain. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, tandis que l'ascenseur facilite vos déplacements.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce studio vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants variés, des parcs verdoyants pour des moments de détente, et même un médecin généraliste pour vos besoins médicaux urgents. Les transports en commun sont également bien représentés avec un bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel prometteur, dans un quartier animé et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme et de possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
